HYS EN OBRA EN PILAR:
OBRAS DE COUNTRIES Y PARQUE INDUSTRIAL — UN SOLO SISTEMA
Pilar tiene dos tipos de obra con exigencias muy diferentes: los desarrollos inmobiliarios premium (countries, barrios privados) y el parque industrial. El HyS tiene que funcionar para los dos.
HYS EN PILAR:
DOS SECTORES, UNA SOLA GESTIÓN
Pilar concentra dos sectores con alta actividad constructiva y dinámicas muy distintas: el desarrollo inmobiliario residencial (La Reserva, Los Nogales, Nordelta, y los decenas de barrios privados del corredor) y el polo industrial (Parque Industrial Pilar, zona industrial de Manzanares).
Para las obras en countries y barrios privados, el contratista generalmente necesita cumplir dos capas de exigencias: las del Dec. 911/96 + SRT (nacionales) y las del reglamento interno del desarrollo inmobiliario, que suele incluir seguros adicionales, permisos de ingreso de cuadrillas y documentación de subcontratistas. No tener esa documentación al día puede significar que la cuadrilla no entre a la obra — con todo el costo que eso implica.
Para obras en el Parque Industrial Pilar y zona fabril, la obra de construcción o ampliación de planta se superpone con la actividad operativa: hay trabajadores de construcción y trabajadores de producción en el mismo espacio. Esa superposición requiere coordinación de los planes de seguridad. El corredor norte (Pilar, Tigre, Escobar, Campana) tiene gran cantidad de proyectos de gran escala que involucran subcontratistas de distintas provincias — lo que añade complejidad a la gestión del HyS y la documentación ante la SRT.
QUÉ HACEMOS EN TU OBRA
Matriculado — firma válida ante SRT y reglamentos de developers
Profesional habilitado para firmar ante la SRT federal y para acreditar el servicio HyS ante los reglamentos internos de countries y barrios privados del corredor norte.
Plan de seguridad compatible con countries y parques industriales
Plan según Dec. 911/96 adaptado a las exigencias específicas del desarrollo inmobiliario o del parque industrial donde se ejecuta la obra.
Control de subcontratistas multiproveedor centralizado
Legajos, inducciones, vencimientos de ART y permisos de acceso de todos los subcontratistas centralizados — incluyendo los que vienen de otras provincias.
App de campo para obras de gran escala con múltiples cuadrillas
Checklist digital y registro en tiempo real para obras con muchos frentes y cuadrillas simultáneas. El capataz de cada sector reporta desde el celular — vos lo ves en el dashboard.
OBRA EN REGLA EN 7 DÍAS
Diagnóstico de obra
Evaluamos la documentación actual sin costo. Identificamos qué falta tanto para la SRT como para los requerimientos específicos del developer o el parque industrial.
Plan y documentación
Elaboramos el plan de seguridad, tramitamos el aviso de obra ante la SRT y gestionamos los permisos de acceso de cuadrillas requeridos por el desarrollo inmobiliario o el parque.
Obra en regla en 7 días
Cuadrilla con inducción registrada, app activa y legajo completo — válido ante la SRT y ante el reglamento interno del country o parque industrial. Listo para ingresar y operar.
Seguimiento mensual
Visita técnica mensual, control de vencimientos de subcontratistas y soporte ante inspecciones. Sin sorpresas durante toda la obra.
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